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Sachverständigenbüro
Stephan Zehnter
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83395 Freilassing


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Münchener Sachverständigenbüro
für Immobilienbewertungen
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Arbeitsgebiete

Verkehrswertgutachten

bei An- und Verkaufsabsichten, Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Vermögensaufteilungen und -übertragungen, Verkehrswertermittlung im steuerlichen Kontext (gem. § 146 BewG, Kaufpreisaufteilungen in Grundstücks- und Gebäudewert
zur Bemessung des Abschreibungsquotienten), Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete unter Berücksichtigung der Bandbreitenrechtsprechung, u.v.m.
Bewertung nationaler und internationaler Investments, Gutachten zur internationalen Rechnungslegung (IAS,IFRS)

Mietgutachten

insbesondere zur Begründung eines Mieterhöhungsbegehrens, auch für komplexe Wohnanlagen und Gewerbeflächen

Schiedsgutachten

für Mieten, Pachten, Verkehrswerte oder Flächenberechnungen

Flächenberechnungen / Aufmaß

nach anerkannten Regeln sowohl für Gewerbe- als auch Wohnraum

Gutachten nach § 5 WiStG

objektive Prüfung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung

Gutachten nach § 291 StGB

Beratung und gutachterliche Beurteilungen für die Strafgerichte

Ankaufs- und Folgebewertungen nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)

Beratung und gutachterliche Beurteilung für Kapitalverwaltungsgesellschaften und börsennotierte Unternehmen im Rahmen des Kapitalanlagegesetzbuches.

 

Referenzen